5 raisons pour lesquelles une inspection prévente change tout pour les vendeurs

Dans un marché immobilier compétitif comme celui de Montréal, la rapidité et la transparence sont essentielles. Beaucoup de propriétaires attendent que l’acheteur mandate un inspecteur — mais à ce moment-là, le rapport de force a déjà changé.

Chez Services d’inspection de maison Mose, avec plus de 20 ans d’expérience et plus de 18 000 inspections réalisées dans le Grand Montréal, nous constatons chaque jour qu’une approche proactive permet aux vendeurs de mieux se préparer et d’avancer avec assurance. En tant que membres de l’APCHQ, nous offrons à nos clients une expertise alignée sur les meilleures pratiques actuelles de l’industrie.
Si vous vous préparez à vendre, voici 5 raisons pour lesquelles une inspection prévente est votre meilleur atout stratégique.

1. Reprenez le contrôle du récit

Lorsque c’est l’acheteur qui mandate l’inspecteur, le rapport devient souvent le point de départ des négociations.
En faisant inspecter votre propriété avant la mise en marché, vous obtenez un portrait clair de son état et pouvez, avec votre courtier :

  • Anticiper les questions
  • Préparer la documentation
  • Présenter la propriété avec clarté et professionnalisme

Vous ne vendez pas seulement une maison — vous offrez de la transparence.

2. Protégez votre prix de vente (ROI)

Dans notre expérience, les vendeurs peuvent perdre 5 % ou plus de la valeur de leur propriété lors de négociations déclenchées par des découvertes tardives.

En identifiant à l’avance des éléments comme des problèmes de plomberie ou un système électrique vieillissant, vous pouvez planifier les correctifs ou ajuster votre stratégie de prix avant les négociations, plutôt que de réagir sous pression.

3. Éliminez les renégociations stressantes

Les découvertes inattendues lors de l’inspection de l’acheteur sont souvent la cause de tensions et de ralentissements.
Une inspection prévente permet :

  • À toutes les parties de partir avec la même information
  • De réduire les surprises
  • À votre courtier de structurer une stratégie claire dès le départ
  • Les discussions deviennent plus fluides et mieux encadrées.

4. Arrivez au « OUI » plus rapidement

Delays kill momentum.
When buyers must wait to schedule their own inspection, offers often stall. With a Mose Pre-Listing Report already available for review, you remove one of the biggest unknowns in the process.
Buyers can move forward more confidently, knowing that the essential information is already documented.

5. Créez une confiance immédiate

Une inspection prévente démontre ouverture et professionnalisme.
Qu’il s’agisse d’une inspection prévente ou préachat, les inspecteurs Mose sont toujours méticuleux et objectifs. Les rapports sont clairs, détaillés et cohérents.
Cette transparence :

  • Renforce la confiance
  • Réduit les frictions
  • Facilite la transition pour le futur propriétaire

Prêt à vendre ? Ne laissez pas votre transaction au hasard.

Que vous vendiez un condo moderne ou une maison plus ancienne, connaître les faits est votre meilleure protection.
Notre équipe peut généralement intervenir dans un délai de 48 heures, afin de vous aider à préparer votre propriété pour le marché efficacement.

et réservez votre inspection prévente en ligne, 24/7.

Foire aux questions (FAQ)

Non. L’acheteur devrait toujours obtenir sa propre inspection. Le rapport prévente réduit l’incertitude et facilite des négociations plus claires et structurées.

La première étape consiste à faire analyser le matériau afin de confirmer la présence d’amiante. Au besoin, vous pouvez ensuite obtenir des soumissions ou ajuster votre stratégie de prix. Découvrir cela avant la mise en marché est toujours plus sécuritaire et stratégique que de le laisser à la découverte de l’acheteur.

Absolument. La plupart des vendeurs constatent que le coût est largement compensé en évitant des réductions importantes lors des négociations.

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