Liste d’entretien printanier pour les propriétaires à Montréal : 10 tâches essentielles

Avant la première vague de chaleur, il est utile d’accorder un peu d’attention à votre climatiseur.

La tâche :

Coupez l’alimentation de l’unité au disjoncteur ou au boîtier de déconnexion extérieur. Rincez doucement l’extérieur du condenseur pour enlever les débris, la poussière et les accumulations, en suivant les recommandations du fabricant.

Pourquoi c’est important :

Un condenseur encrassé peut forcer le système à travailler davantage, ce qui peut réduire son efficacité et augmenter la consommation d’énergie.

L’hiver laisse souvent derrière lui des feuilles, des saletés et des résidus dans le système de drainage.

La tâche :

Retirez les débris dans les gouttières et utilisez de l’eau pour vérifier que les descentes pluviales se vident correctement.

Conseil utile :

Assurez-vous que les descentes évacuent l’eau à au moins 6 pieds de la fondation afin d’aider à réduire l’accumulation d’humidité près des murs du sous-sol.

Pourquoi c’est important :

Un bon drainage aide à limiter les risques d’accumulation d’eau autour des fondations.

Les cycles de gel et de dégel peuvent faire travailler les matériaux et fissurer le vieux calfeutrage.

La tâche :

Inspectez le pourtour des fenêtres et des portes. Retirez les sections craquées ou décollées, puis appliquez un nouveau scellant extérieur au besoin.

Pourquoi c’est important :

Un bon calfeutrage aide à limiter les infiltrations d’eau et à maintenir l’efficacité énergétique.

Après un hiver où les fenêtres sont restées fermées, l’échangeur d’air a souvent fonctionné en continu.

La tâche :

Nettoyez ou remplacez les filtres selon les recommandations du fabricant, passez l’aspirateur dans le noyau intérieur si applicable, puis vérifiez que les prises et sorties d’air extérieures ne sont pas obstruées.

Pourquoi c’est important :

Une bonne ventilation contribue à la qualité de l’air intérieur et à la gestion de l’humidité.

Il s’agit d’une vérification simple, mais importante.

La tâche :

Placez un objet solide, comme un morceau de bois, dans la trajectoire de la porte. Si la porte ne remonte pas automatiquement après le contact, le système devrait être ajusté ou évalué.

Pourquoi c’est important :

Le bon fonctionnement du mécanisme de sécurité est particulièrement important dans les foyers avec enfants, animaux ou usage fréquent du garage.

Le sel, le sable et les débris s’accumulent souvent dans le drain du garage pendant l’hiver.

La tâche :

Versez un seau d’eau avec un peu de savon dans le drain afin d’aider à évacuer les résidus de l’hiver.

Conseil utile :

Si vous remarquez une odeur d’égout dans le garage, il est possible que le siphon se soit asséché. Le remplir d’eau peut aider, et une petite quantité d’huile minérale peut parfois ralentir l’évaporation.

Pourquoi c’est important :

Un drain dégagé favorise un meilleur écoulement et peut aider à réduire les odeurs.

Les petites fissures dans l’asphalte peuvent s’agrandir après une autre saison de gel et d’infiltration d’eau.

La tâche :

Nettoyez les fissures à l’aide d’une brosse métallique, rincez-les, puis appliquez un produit de colmatage approprié.

Pourquoi c’est important :

Sceller les fissures peut aider à ralentir la détérioration et à prolonger la durée de vie du revêtement.

C’est une petite tâche d’entretien qu’on oublie facilement.

La tâche :

Aspirez la poussière sur les serpentins situés à l’arrière ou sous le réfrigérateur, selon le modèle.

Pourquoi c’est important :

Des serpentins plus propres aident l’appareil à fonctionner plus efficacement et à réduire la consommation d’énergie inutile.

Un humidificateur installé sur la fournaise peut nécessiter un ajustement lorsque l’hiver prend fin.

La tâche :

Repérez le clapet de dérivation et placez-le en position « été » ou « fermé », selon le système.

Pourquoi c’est important :

Laisser l’humidificateur en mode hiver pendant les mois plus humides peut contribuer à un excès d’humidité et à de la condensation dans les conduits.

Les robinets extérieurs devraient être testés au printemps avant d’être utilisés régulièrement.

La tâche :

Ouvrez l’alimentation en eau extérieure et observez attentivement le robinet afin de détecter toute fuite ou anomalie.

Point à surveiller :

Si un tuyau d’arrosage est resté branché pendant l’hiver, le gel pourrait avoir endommagé la conduite à l’intérieur du mur. Si la pression semble faible ou si vous entendez de l’eau circuler à l’intérieur, fermez le robinet et consultez un plombier.

Pourquoi c’est important :

Détecter rapidement un robinet extérieur endommagé peut aider à prévenir des dégâts d’eau cachés.