La principale cause des fuites de toiture en hiver à Montréal : les digues de glace

Une digue de glace est une accumulation de glace qui se forme au bord du toit (aux avant-toits).
Elle agit comme un barrage qui empêche l’eau de fonte de s’écouler. L’eau s’accumule alors sous les bardeaux et s’infiltre dans les plafonds, les murs et l’isolant.
Cela peut entraîner :
Des taches d’eau

• La formation de moisissures
• Des dommages structuraux
• La détérioration de l’isolant
• Des réclamations d’assurance

Les digues de glace résultent d’un déséquilibre thermique sur le toit :
1. Le comble trop chaud
La chaleur monte du logement vers le comble et réchauffe la toiture.
2. La fonte de la neige
La neige fond dans les zones chaudes.
3. Le regel
L’eau gèle au bord froid du toit, formant une barrière de glace.
Cette barrière grossit avec le temps et emprisonne davantage d’eau.

Si votre maison a des digues de glace, le problème vient presque toujours du comble.
Les causes fréquentes :
Isolation insuffisante
Une isolation inadéquate laisse échapper la chaleur.
Fuites d’air
La chaleur s’échappe par :

• Les luminaires encastrés
• La trappe d’accès au comble
• Les conduits de plomberie
• Les ouvertures électriques

Mauvaise ventilation
Des soffites ou évents obstrués empêchent l’air froid de circuler.

Deux éléments ou plus = inspection recommandée.

Les toits à faible pente retiennent l’eau plus longtemps, favorisant le gel.
De nombreuses maisons montréalaises plus anciennes disposent de peu d’espace pour l’isolant près des avant-toits, créant des conditions idéales pour les digues.

Lors d’une inspection, nous analysons :

• L’épaisseur et la couverture de l’isolant
• Les fuites d’air
• Les voies de ventilation
• L’état des rebords de toiture
• Les traces d’infiltration

Améliorer l’isolation
Couverture uniforme du comble.
Sceller les fuites d’air
Mousse et calfeutrage.
Installer une membrane protectrice
Lors du remplacement de toiture.
Maintenir la ventilation
Dégager les évents.